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Süwag Umzugsservice

Nehmen Sie einfach Ihren Strom-
und Gasvertrag mit. Und wir kümmern
uns um alle Formalitäten!

Umzugstipps

Bei einem Umzug gibt es so viel, an das man denken muss. Damit nichts in Vergessenheit gerät, haben wir einige Umzugstipps für Sie zusammengetragen.

Hier können Sie unsere praktische Umzugsbroschüre herunterladen:Umzugsbroschüre

Wohnungs-Check bei der Wohnungsbesichtigung

Augen auf bei der Wohnungsbesichtigung! Am besten, Sie besichtigen die Wohnung zu zweit. Die folgenden Punkte sollten zukünftige Mieter besonders beachten:

  • Zustand der Wohnung
  • Zustand von Treppenhaus, Fahrstuhl und Garten
  • Zustand der Umgebung
  • Wo befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze?
  • Wo befinden sich Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten und Parkplätze?
  • Hat die Wohnung einen Keller/Dachboden?
  • Funktionieren alle Steckdosen?
  • Kommt warmes Wasser aus dem Hahn?
  • Werden die Herdplatten heiß?

Übergabeprotokoll

Offensichtliche Mängel kann der Mieter später nicht mehr reklamieren, deshalb ist genaues Hinsehen gefragt. Diese Punkte sollten Sie überprüfen:

  • Genaue Quadratmeterzahl
  • Sämtliche Nebenkosten
  • Zustand Sanitäranlagen, Fußböden und Wände (Schimmelflecken?)
  • Zustand Lichtschalter, Steckdosen und Wasseranschlüsse
  • Qualität von Türen und Fenstern (schließen sie wirklich fest?)
  • Mängel fotografieren und im Übergabeprotokoll vermerken

Renovierungskosten

Der Mieter ist muss sich an „Schönheitsreparaturen“ bis zu einer gewissen Höhe beteiligen. Diese sind jedoch seit 2009 steuerlich absetzbar und zwar werden Renovierungskosten in Höhe von 20 Prozent von maximal 6.000 Euro jährlich anerkannt (bis zu 1.200 Euro Steuerminderung).

Abzugsfähig sind allerdings nur Handwerkerrechnungen. Nicht steuerlich absetzbar sind Luxussanierungen, Möbel und Materialkosten z. B. eines neuen Parkettbodens. Das Finanzamt verlangt, dass per Überweisung bezahlt wird, Barzahlungen werden generell nicht anerkannt.

Die Ausgaben für diese Renovierungsmaßnahmen sind abzugsfähig:

  • Tapezieren und Kalken von Wänden
  • Streichen von Wänden, Heizkörpern, Fußböden und Innentüren
  • Innenanstrich von Fenstern und Außentüren
  • Entfernen von Wand- und Deckenrissen
  • Ausbesserung des Parkettbodens

Strom und Wasser sparen

Ein Umzug ist eine gute Gelegenheit um in Zukunft Kosten zu sparen. Erkennen Sie Ihre Energiefresser und tauschen Sie sie nach Möglichkeit aus, der Kauf von effizienten Haushaltsgeräten rentiert sich schneller als Sie denken! Der Verbrauch der Geräte ist meist der Bedienungsanleitung und, wenn nicht, dem Internet zu entnehmen. Geräte wie Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Kühlschrank, Gefriertruhe und Spülmaschine bieten großes Einsparpotential, besonders wenn sie mehr als 10 Jahre alt sind.

Rundfunkbeitrag

Mit 17,98 Euro im Monat werden die öffentlich-rechtlichen TV- und Radioprogramme finanziert. Alle Haushalte, die einen Fernseher, ein (Auto-)Radio oder ein internetfähiges Gerät besitzen, müssen die Rundfunkgebühren zahlen. Pro Wohnung ist ein Beitrag zu zahlen, unabhängig von Geräteanzahl und Bewohnerzahl. Ein Bewohner leistet den Beitrag für die gemeinsame Wohnung. Hat man eine Zweitwohnung, so muss man auch für diese den Rundfunkbeitrag zahlen. Der Beitrag in Höhe von 17,98 Euro monatlich erhält die Organisation „ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice“.

Bestimmte Personengruppen sind von der Zahlung der Rundfunkgebühr befreit oder müssen nur einen ermäßigten Beitrag zahlen. Dazu zählen Empfänger von Arbeitslosengeld II, Sozialhilfe und BAföG und Menschen mit Behinderung. Die Gebührenentlastung oder –Befreiung muss beim Beitragsservice beantragt werden.

Alten Mietvertrag kündigen

Der Auszug aus einer Wohnung ist ein komplexes Unterfangen, das gut vorbereitet werden muss. Ganz wichtig ist es, Vertragsfristen einzuhalten. Die gesetzliche Kündigungsfrist für den Mieter beträgt 3 Monate. Außerdem sollten Sie sich über die Vertragsbedingungen und Kündigungsfristen Ihres Telefon- und Internetanbieters informieren.

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